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Appartement 3 chambres 80.73 m2 + garage + cave

DESCRIPTION
Ref St-Laurent-270
En Exclusivité,

Kate BROWN vous présente au centre de Saint Laurent de Mure, ce bel appartement de 80,73 m2 avec 3 chambres au 2ème étage (1er étage côté jardin) sans ascenseur
il est vendu avec le grand garage de 21,14 m2 la cave de 5,25 m2 !
A proximité immédiate et sans le bruit, des commerces, des transports, et avec une vue verdoyante depuis l'appartement !

. La copropriété date de 1974 et profite d'un superbe parc arboré et calme
Copropriété de propriétaires, elle est entretenue et soignée
. L'appartement se situe au 2ème étage et est exposé Est, côté nuit, et Ouest, côté Jour et il offre 80,73 m2 carrez
. entièrement rénové en 2009/2010 : fenêtres, chaudière gaz de ville, cuisine, carrelage, etc..
. L'entrée de 9,78 m2 est spacieuse et aménagée d'un très grand placard mural faisant office de penderie-rangements et de cellier
. La pièce de vie de 28 m2 s'ouvre sur le balcon de 9m2 avec une très belle vue dégagée et avec vue sur la parc de la copro
. La cuisine Ikéa est équipée et aménagée, elle est ouverte sur le séjour
La pièce est très lumineuse !
. Les 3 chambres de belles tailles avec 13,04, 12, 25 et 11,66 m2 dont 2 avec placards mural ? elles sont toutes exposées Est
. La salle de bain avec baignoire neuve de juillet 2021 offre 4,55 m2 avec l'emplacement buanderie avec la place de la machine à laver et du sèche-linge
. Les toilettes sont séparés
. Le garage est RDC avec lumière et électricité : il offre un stationnement et de très nombreux rangements
. La cave est en RDC également et offre beaucoup de rangements et la lumière + électricité
. Charges de copro : € 256,47 / trimestre, soit 85,49/mois
. Taxe foncière : 702 €
. Électricité : 534,44 €/an, soit 44,53 €/mois et gaz : 933€ / an soit 77,75 €/mois
. Chaudière gaz de ville Saunier Duval de 2009 - entretenue et RAS
. Fenêtres oscillo-battantes double vitrage PVC de 2010
. Immeuble raccordé à la fibre

Contactez-moi au 06.32.90.30.94 pour +++ d'informations !
A très vite,
Kate



**Honoraires à la charge du vendeur
81m²
4 Pièce(s)
270 000 € **
Votre négociateur

Kate BROWN

RSAC : 810389379

/ 06.32.90.30.94
kate.brown@provimo.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : BROWN Kate | Raison sociale : PROVIMO | Adresse siège social : SAINT BONNET DE MURE - | Siret : 84941604500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante