Belle situation dans un quartier résidentiel pour cette jolie maison achevée en 2004 et offrant environ 160 m2 habitables.
En rez de jardin : salon séjour cuisine équipée, entrée, buanderie, une petite chambre de 9 m2.
Au 1er étage : 4 chambres, un dégagement/bureau, 2 salle de bains.
Au 2ème étage : des combles aménagées permettent deux couchages supplémentaires.
Double garage 35 m2 et une cave d'environ 25 m2 complètent cet ensemble en bon état général.
La partie chauffage est assurée par un pompe à chaleur sur plancher chauffant et une cheminée avec insert. Double vitrage, isolation performante.
Une piscine 8 x 4 m avec volet motorisé est implantée sur une belle terrasse en partie couverte bénéficiant d'une vue bien dégagée. Le système de chauffage de la piscine est installé, ne manque que la pompe à chaleur. Aspiration centralisée, assainissement collectif.
Située à quelques centaines de mètres des commodités, dans un quartier au calme, elle se trouve à 2 mn de la gare de Culoz

**Honoraires à la charge du vendeur