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Maison Saint Laurent De Mure 4 pièce(s) 108.76 m2

DESCRIPTION
Ref stlaurent460
EN EXCLUSIVITE


SOUS OFFRE ACCEPTEE







Kate Brown vous présente une maison très lumineuse dans un cadre verdoyant et calme avec beaucoup de potentiel de construction restant (100m2 d'emprise au sol) sur un tènement de 761 m2 - très bel emplacement dans un quartier familial et central !
Elle se situe au fond d'une impasse avec un jardin et un environnement très calme et verdoyant
Bel emplacement et superbe potentiel !

La maison propose aujourd'hui 108 m2 avec un garage de 22 m2 et la mezzanine de rangement de 16m2
Située en zone UC du PLU et zone D du PEB, la maison offre un potentiel d'agrandissement avec son CES de 25% donc possibilité de suite parentale au RDC etc
Au RDC, la pièce de vie de 28 m2 est traversante et lumineuse et complétée par la véranda de 9 m2
La cuisine séparée de 10 m2 est équipée
A l'étage, la maison vous offre actuellement 3 chambres de 14, 11,62 et 9,50 m2 ainsi qu'un dressing de 3 m2 et la salle de bains avec fenêtre de 6,10 m2

Dans le jardin, vous profiterez de la piscine Desjoyaux de 2011 sans réel vis-à-vis de 9x4 profondeur 1,60 au chlore avec liner et PAC

A savoir :
Maison de 1980
Chauffage électrique au sol au RDC et radiateur à l'étage
Travaux de remise aux normes énergétiques à prévoir : électricité, isolation des combles, ...
Fenêtres PVC double vitrage + Volets roulants manuels + porte d'entrée KparK de 2000
Ballon d'eau chaude
Taxe foncière de 848 euro
Raccordée au tout à l'égout depuis la construction
La maison est fibrée

Contactez moi au 06 32 90 30 94 pour + d'informations et une visite !
Référence StLaurent460

A bientôt,
Kate




**Honoraires à la charge du vendeur
109m²
4 Pièce(s)
460 000 € **
Votre négociateur

Kate BROWN

RSAC : 810389379

/ 06.32.90.30.94
kate.brown@provimo.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



OUTILS DE FINANCEMENT


Simulation frais de notaires
Neuf Ancien

Mentions légales
Affichage des informations légales : BROWN Kate | Raison sociale : PROVIMO | Adresse siège social : SAINT BONNET DE MURE - | Siret : 84941604500011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante