Location Local marseille
2 800 € Hors Charges - 187 m2 - Réf. 20

Location Local
marseille
2 800 € Hors Charges
Loyer : 2800 € Hors Charges par mois
Charges : 110 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 5 600 €
Honoraires à charges locataire : 4 000 € TTC
  • 187 m2

LOCATION DE LOCAL COMMERCIAL/BUREAU RÉNOVÉ À LA VILLETTE

En exclusivité. Location de local commercial/bureau entièrement rénové dans le quartier de la Villette à proximité de la gare Saint Charles, des axes autoroutiers, des commerces du Bd de Strasbourg, de l'hôpital Européen?

Avec une belle hauteur sous-plafond mansardé et une surface exploitable d'environ 187m2, ce local bénéficie d'une entrée sécurisée, un local technique, 3 bureaux spacieux dont 2 avec terrasse, une cuisine indépendante, 3 salles d'eau équipée de WC dont une avec douche ainsi qu'une cave d'environ 25m2 située en sous-sol. À VOIR !

Ce local conviendrait parfaitement à des professions libérales, des ateliers d'art ou de création, des associations, des laboratoires ! À VOIR !

Activités non autorisées : tout métier de restauration, de bouche, d'alimentation de nuit et de nuisances sonores !

Loyer : 2.800€/mois + Charges : 110€/mois + Taxe Foncière : 90€/mois, soit 3.000€/mois.
Caution : 2 mois, soit 5.600€ - Pas de Porte : 7.500€
Sérieux dossiers exigés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce: 20 Cristiano LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 231 720 - MARSEILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur :

Cristiano LOPEZ - Agent Commercial

  • Référence : 20
  • Ville : marseille
  • Transaction : Location
  • Type de bien : Local
  • Prix HC : 2 800 €
  • Charges annuelles : 1 320
  • Taxe foncière : 1 080 €
  • Surface : 187 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
13 - Bouches Du Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Contactez-nous
* champs obligatoires

Avis clients