Location Local commercial Saint-Marcellin

3 800 € ^{Hors Charges} - 698.48 m² - Réf. 63_P_LCO650005091

• 698.48 m²

Grand local professionnel à louer

Idéalement situé sur la commune de Saint-Marcellin, ce local professionnel bénéficie d'un accès facilité pour les transporteurs et se trouve à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute.
 
Le bâtiment se compose d'un espace showrooom de 260m2, un entrepot de 238m2, 4 grands bureaux allant d'environ 30 m2 à 54 m2, une grande cuisine équipée pour les moments de pause et de partage, deux wc et une douche.
Un grand parking permet d'accueillir votre clientèle et les salariés.
Chauffage assuré par des pompes à chaleur avec climatisation.
 
Loyer annuel : 45600 Euros HTHC                                                                                                                                                                                                                                                              Preneur Honoraires : 11% TTC du montant annuel HCHT soit 5016 EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE