Vente Local commercial La Roche-sur-Foron

295 000 € ^HAI - 350 m² - Réf. 10_FDClaRoche

• 350 m²

Fonds de Commerce Restaurant à La Roche-sur-Foron

Vous rêvez d'acquérir un restaurant spacieux, idéalement situé dans un cadre dynamique ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Situé à La Roche-sur-Foron, ce restaurant de 350 m2 offre une vaste capacité d'accueil avec 90 couverts en intérieur et 120 en terrasse. De plus, vous disposez d'un appartement T4 inclus dans la surface, parfait pour une installation clé en main. Son emplacement privilégié attire une clientèle variée et fidèle : artisans, ouvriers, chefs d'entreprise, commerciaux de la zone, ainsi qu'une clientèle locale d'habitués, de passage et des groupes. Les installations techniques sont en bon état et parfaitement adaptées pour poursuivre l'activité. De plus, le chiffre d'affaires est en constante progression, avec un dernier exercice comptable à plus de 500'000 EUR HT. Tout cela pour un loyer est de 4'500EUR HT, comprenant le restaurant et l'appartement. Ce lieu est un véritable carrefour de convivialité qui, avec son ambiance chaleureuse, ne manquera pas de séduire vos futurs clients. En plus de sa grande salle, le restaurant dispose d'un sous-sol complet, d'une cave et d'une chambre froide pour optimiser le stockage et la gestion de vos réserves. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu qui n'attend que vous pour continuer à prospérer !
Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -