Vente Maison montrond les bains
449 000 € * - 167 m2 - 5 Chambres - Réf. CHAJE104

Vente Maison
montrond les bains
449 000 € *
Prix : 449 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 167 m2

Maison Magneux-haute-rive 7 pièce(s) 167 m2

SOUS OFFRE *** EN EXCLUSIVITÉ *** VUE DEGAGEE *** BELLE VILLA DE 167 m² *** Terrain 933 m² avec PISCINE CHAUFFÉE ***

La QUALITÉ, le CONFORT et LA TRANQUILITE définissent parfaitement cette charmante maison.

449 000€-

Sur la commune de MAGNEUX-HAUTE-RIVE, charmante commune où il fait bon vivre, à seulement 10 mins de MONTROND LES BAINS, 15 mins de MONTBRISON et 20 min de l'entrée de St Etienne.

Je vous propose de découvrir cette agréable villa de 167 m² offrant de beaux volumes et un agencement très confortable avec un grand séjour-salon-cuisine bénéficiant d'une triple exposition et d'un premier espace nuit de plain-pied.

La baie vitrée de la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse coté Ouest et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur des champs agricoles et d'un accès à la partie détente avec pool house et piscine chauffée.

Vous retrouverez,
De plain-pied, le séjour-salon-cuisine de 57 m², un cellier, une chambre avec son dressing, une salle de bains équipée de double vasque et d'une douche italienne, un bureau, un wc suspendu indépendant et une buanderie avec un accès direct à un abri voiture.

Au niveau supérieur, une salle de jeux, trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire avec un wc .

Un abri voiture de 36 m² et une dépendance en ossature bois de 24 m² complètent cette magnifique villa.

Cette maison est parfaitement entretenue et propose des prestations de qualités :
En 2013, installation d'une piscine avec PVC armé, chauffée avec un système de pompe à chaleur. En 2014, une belle pergola de 6 x 4 m. En 2017, dépendance et extension de la maison en surélévation.

Le terrain de 933 m², avec une vue dégagée sur la campagne et une piscine sans vis-à-vis, offre un environnement privilégié.

Si vous souhaitez plus de renseignements, je vous remercie de nous contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 07-49-52-44-31. Visite 6/7 jours. Jean CHAVANT Agent Commercial - Numéro RSAC : 413245630 - ST ETIENNE.
Votre interlocuteur :

Jean CHAVANT - Agent Commercial

  • Référence : CHAJE104
  • Ville : montrond les bains
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Taxe foncière : 1 250 €
  • Surface : 167 m2
  • Terrain : 933 m2
  • Année de construction : 2011
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 2
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : équipée
  • Parking : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
42 - Loire
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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  • Nbr de pièces
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  • Nbr de chambres
    4
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    Oui
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    933m2
  • Nbr de pièces
    7
  • Nbr de chambres
    5
  • Parking
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