Location Appartement Bordeaux
1 410 € CC - 71.95 m2 - 1 Chambre - Réf. 58_2

Location Appartement
Bordeaux
1 410 € CC
Loyer : 1410 € Charges Comprises par mois
Charges : 210 € (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 400 €
dont 216 € TTC pour état des lieux
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 71.95 m2

BORDEAUX : Location d'un T2 rénové, proche du Triangle d'Or

Trouvé, sélectionné et proposé à la location par Carole AUGEY
 


Appartement T2 meublé de 72 m2


À deux pas du Triangle d'Or


Charme de l'ancien 


Rénovation de qualité : climatisation, cheminée, cuisine équipée


Grande pièce de vie de 41 m2


Loué meublé 1200EUR/mois


charges en provision : 210EUR/mois


Bail libre durée modulable 


Toutes commodités et transports à proximité immédiate


 
Voici un lieu qui vous accueille comme un cocon en plein coeur de Bordeaux. Une parenthèse urbaine où l'élégance de l'ancien s'allie à un confort moderne, dans un cadre tout simplement irrésistible.
Suivez-moi, et découvrons ensemble cet appartement meublé de 72 m2, installé au 2e étage sans acscenseur d'un immeuble de caractère, à deux pas du Triangle d'Or et de la Place Gambetta. On y accède par un bel escalier en pierre, et dès l'entrée, on ressent cette atmosphère chaleureuse et soignée.
Le vaste séjour de 41 m2 baigné de lumière offre un cadre de vie spacieux, avec son parquet d'origine, ses moulures, sa cheminée décorative et sa climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre dans un bel esprit Art déco, mêlant élégance et fonctionnalité.
Côté nuit, à l'arriere et au calme, nous trouvons une chambre confortable, avec son dressing, promesse de longues nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et bien pensée, complète cet ensemble prêt à vivre.
Ici, tout est pensé pour une location simple et sans contrainte : vous arrivez avec vos effets personnels, et vous profitez pleinement de la vie bordelaise, entre ruelles historiques, restaurants, musées et tramway à deux pas.
Une location idéale pour une mission professionnelle, un séjour temporaire ou une transition de vie, avec un bail libre.
Quand le visitons-nous ?
Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Carole AUGEY - Agent Commercial

  • Référence : 58_2
  • Ville : Bordeaux
  • Transaction : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Prix CC : 1 410 €
  • Charges annuelles : 2 520
  • Surface : 71,95 m2
  • Année de construction : 1900
  • Etage du bien : 2
  • Nbr d'étages : 3
  • Surface séjour : 41 m2
  • Nbr de pièces : 2
  • Nbr de chambres : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 790€ à 1110€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
33 - Gironde
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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