Vente Appartement Annemasse 832 000 € *
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Vente Appartement Annemasse
832 000 € * - 138 m2 - 4 Chambres - Réf. 10_ANN1025

Vente Appartement
Annemasse
832 000 € *
Prix : 832 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 138 m2

Attique d'exception de 138 m2 et 94 m2 de terrasses Quartier

Imaginez... Le soleil traverse les grandes baies vitrées, inonde le salon, glisse sur le sol et s'invite jusque dans la cuisine ouverte. Le temps d'un café, vous poussez la baie, sortez sur la terrasse, et là -- la lumière, l'espace, la vue. Les montagnes se dressent devant vous, majestueuses, et le ciel devient votre horizon quotidien.
Cet appartement en attique est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une respiration au-dessus de la ville. Ses 70 m2 d'espace de vie réunissant salon et cuisine forment un vaste plateau lumineux, ouvert sur 94 m2 de terrasses où chaque moment trouve sa place : repas en famille, apéritifs d'été, moments de calme face aux reliefs du bassin genevois.
Côté nuit, la suite parentale avec sa salle d'eau et douche à l'italienne préserve l'intimité, tandis que trois autres chambres accueillent famille, amis ou espace de travail. Une salle de bain indépendante complète ce confort.
Ici, tout a été pensé pour conjuguer modernité, sérénité et qualité de vie
Dernier étage avec exposition plein sud, baigné de lumière toute la journée
Vue panoramique sur les montagnes
Terrasses accessibles depuis toutes les pièces
Garage double en sous-sol
Cellier privatif sur la terrasse
Proximité immédiate de la gare SNCF, du futur tram, des bus et d'un accès rapide à la frontière suisse
Un lieu rare, où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface, où chaque jour commence sous la lumière et se termine face aux sommets.
Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Franck Bonelli (EI) - Agent Commercial

  • Référence : 10_ANN1025
  • Ville : Annemasse
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix de vente : 832 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : 66
  • Charges annuelles : NC
  • Surface : 138 m2
  • Etage du bien : 6
  • Nbr d'étages : 6
  • Ascenseur : Oui
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 1760€ à 2380€
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
74 - Haute Savoie
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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  • Nbr de pièces
    4
  • Nbr de chambres
    3
  • Etage du bien
    RDC
  • Nbr d'étages
    5
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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