Vente Immeuble
Saint-Romans
86 000 €
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Prix : 86 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 8 Pièces
- 2 Chambres
- 146 m2
Spécial investissement immobilier
Immeuble en pleine propriété à saisir à rénover, composé :
Au rez de chaussée et demi sous sol : un local commercial d'environ 70 m2 (changement de destination interdit) avec surface de vente, boisseau de cheminée et 2 pièces en demi sous sol.
Au rez de chaussée surélevé, accès depuis un balcon surplombant la rivière, un appartement en duplex d'environ 78m2 + pièce annexe d'environ 25m2.
Au 2nd étage, combles aménageables.
A l'arrière, entrée indépendante depuis la rue du 19 mars 1962, un local à usage de remise (changement de destination interdit). Couverture en bon état (bac acier).
Bâtiment en état général moyen, prévoir façade et changement de tuiles.
Travaux importants à prévoir : isolation, fenêtres, chauffage, balcon surplmobant la rivière à refaire etc
Audit énergétique pour la partie habitation réalisé : estimation de 63 000 EUR de travaux pour arriver en DPE A.
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
