Vente Local commercial
Saint-Aubin-de-Blaye
À vendre camping opérationnel à St-Aubin-de-Blaye (33)
Prix de vente total foncier + fonds de commerce + frais d'agence : 642 000 EUR
Opportunité rare et rentable
À St-Aubin-de-Blaye, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un camping ouvert à l'année, déjà en activité, avec une clientèle fidèle composée à 95 % d'ouvriers. Gestion simple sans équipements de loisirs (pas de piscine, pas d'aire de jeux), et rentabilité immédiate assurée.
Le bien est vendu dans sa globalité : terrain (foncier), installations et fonds de commerce.
Caractéristiques principales
20 mobil-homes (capacité de 3 à 5 personnes)
Climatisation réversible
Chauffe-eau électrique
Gaz en bouteilles pour la cuisson
Années des mobil-homes : de 2003 à 2012, très bien entretenus
Assainissement : individuel avec deux cuves de 13 000 litres
Bâtiment principal :
Bureau d'accueil
2 douches
2 WC
Terrasse avec tables, chaises, et grand barbecue
Cellier
Sécurité : portail électrique + portillon
Extension possible
Une parcelle libre permet la création d'une aire pour camping-cars, ajoutant un vrai potentiel de développement.
Informations financières
Chiffre d'affaires annuel minimum : 100 000 EUR (bilans sur 3 ans disponibles)
Charges mensuelles :
Électricité : 1 750 EUR
Eau : 100 EUR
Taxe foncière annuelle (ordures ménagères comprises) : 550 EUR
Conditions de vente
Prix global incluant :
Le foncier (terrain + installations)
Le fonds de commerce
Les frais d'agencePrix total : 642 000 EUR TTC
Contact : Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement.
Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
