Vente Maison
336 000 € * - 121 m2 - 3 Chambres - Réf. CHAJE6047

Vente Maison
336 000 € *
Prix : 336 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 121 m2

✨ EN EXCLUSIVITÉ — MAISON DE CHARME DE 121 M², DÉPENDANCE D’UN CHÂTEAU RÉNOVÉE AVEC RAFFINEMENT ✨

Aux portes du Pilat, dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, découvrez cette superbe maison issue de la rénovation d’une dépendance de château, alliant authenticité et modernité.

Implantée sur un terrain arboré de 1 208 m², elle séduit par son ambiance loft, ses matériaux nobles et son cachet unique : béton ciré, huisseries sur mesure arrondies, cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit et finitions soignées.

Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

La maison se compose de :
👉 Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placard de rangement,
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger,
• Cheminée à foyer fermé,
• Accès direct à deux terrasses (dont une couverte) et à un balcon,
• Buanderie / cellier,
• WC indépendant, suspendu, avec lave-mains.

👉 À l’étage :
• Suite parentale avec une salle de bains privative (douche),
• Deux chambres avec placards intégrés,
• Salle de bains familiale avec baignoire et double vasque,
• WC indépendant.

👉 Au sous-sol :
• Belle cave voûtée, idéale pour le stockage du vin ou l’aménagement d’un espace convivial ou de rangement.

🌿 À l’extérieur, vous apprécierez :
• Un terrain arboré de 1 208 m²,
• Un portique pour les enfants,
• Un abri de jardin,
• Un sous-sol complet,
• Deux terrasses propices à la détente, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété au charme singulier, mêlant histoire et confort contemporain, séduira les amateurs de lieux d’exception à la recherche de caractère et de sérénité.

SOLSTIS Immobilier, Votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi 🤝

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Jean CHAVANT - Agent Commercial

  • Référence : CHAJE6047
  • Ville :
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 336 000 €
  • Surface : 121 m2
  • Terrain : 1 208 m2
  • Année de construction : 1920
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 2
  • Parking : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
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Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
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Debours 400 %
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  • Surface terrain
    836m2
  • Nbr de pièces
    4
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