Vente Maison Ambarès-et-Lagrave
295 400 € * - 104 m2 - 3 Chambres - Réf. 58_AMBARES_

Vente Maison
Ambarès-et-Lagrave
295 400 € *
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 104 m2

AMBARES - pavillon plain pied au calme





Trouvé, sélectionné, proposé par Carole AUGEY.

pavillon de plain-pied de 104m2
3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau
espace de vie de 50m2
parcelle de 1500m2
calme, aucun vis-à-vis
A10 et toutes les commodités à proximité

Au fond d'une impasse, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette maison de plain-pied de 104 m2 offre un cadre de vie idéal pour une petite famille. Son ambiance contemporaine séduit dès les premiers pas... et son magnifique terrain de plus de 1500 m2, arboré, cloturé et sans vis-à-vis, finit de convaincre : véritable paradis pour les enfants comme pour les parents. Imaginez les jeux d'été, les goûters sous les arbres, et pourquoi pas... une belle piscine à l'horizon.
Suivez-moi, et découvrons ensemble une belle pièce de vie de 50 m2, avec cuisine américaine et accès direct à une grande véranda de plus de 20 m2, parfaite pour prolonger les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative et ouverture directe sur le jardin. La climatisation réversible dans toute la maison assure un confort optimal en toute saison.
À deux pas des commodités, de l'A10 et à seulement 20 minutes de Bordeaux, c'est un véritable havre de paix aux portes de la ville.
Quand la visitons-nous ?




Cette annonce vous est proposée par AUGEY Carole - EI - NoRSAC: 398 727 800, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
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Carole AUGEY - Agent Commercial

  • Référence : 58_AMBARES_
  • Ville : Ambarès-et-Lagrave
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 295 400 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 104 m2
  • Terrain : 1 504 m2
  • Année de construction : 1988
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : individuel
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 1410€ à 1970€
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*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
33 - Gironde
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Total notaire %
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  • Surface terrain
    1373m2
  • Nbr de pièces
    5
  • Nbr de chambres
    3
  • Nbr d'étages
    2
  • Parking
    8
338 100 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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