Vente Maison Ampuis 545 000 € HAI
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Vente Maison Ampuis
545 000 € HAI - 200 m2 - 5 Chambres - Réf. 56_CHA5541DAN

Vente Maison
Ampuis
545 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 545 000 €
Honoraires : 4,81% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 520 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 200 m2

LUXUEUSE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

EN EXCLUSIVITÉ - A 15 minutes d'Ampuis
Découvrez cette somptueuse villa avec piscine au coeur des vignes - 200m2 sur un terrain de 2463m2, avec vue panoramique sur la Vallée du Rhône.

Vous serez séduit par son extérieur arboré surplombant le Rhône, avec un terrain de pétanque, une grande piscine chauffée de 7x11m et son pool house avec coin bar.

Au RDC, un grand séjour atypique d'environ 60m2 avec plafond à la française, cheminée à insert et son coin salle à manger en arrondi. Une cuisine indépendante de 12m2 entièrement équipée et donnant sur une belle terrasse. Une pièce de 16m2 avec placard mural pouvant servir de chambre ou bureau actuellement aménagée en petit salon, une grande salle de bain et des toilettes séparés.

-2 chambres de 16m2 dont une suite avec salle d'eau, un espace bien-être équipé d'un sauna, un salon cinéma, une cave avec bar et une buanderie.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires de 16 et 20m2 ainsi que des toilettes.
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vincent BOURGEOIS - Agent Commercial

  • Référence : 56_CHA5541DAN
  • Ville : Ampuis
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 545 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 200 m2
  • Terrain : 2 463 m2
  • Année de construction : 1972
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 55 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : separee equipee
  • Chauffage : fuel
  • Piscine : Oui
  • Parking : 5
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2000€ à 2500€
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
69 - Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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