Vente Maison Ampuis 785 000 € HAI
Nous contacter

Vente Maison Ampuis
785 000 € HAI - 220 m2 - 5 Chambres - Réf. 56_PEA5774MOU

Vente Maison
Ampuis
785 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 785 000 €
Honoraires : 4,67% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 750 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 220 m2

VILLA HAUT DE GAMME

A DÉCOUVRIR SANS TARDER -
A 30 MINUTES D'AMPUIS

Dans un cadre bucolique, à deux pas du centre village au charme historique dans le nord de l'Ardèche - A moins d'une heure de LYON - 15 minutes de l'entrée d'autoroute et 15 minutes d'une gare - Superbe villa de 220m2 aux prestations haut de gamme, sur un terrain clos de 675m2 et paysagé avec arrosage automatique, piscine à électrolyse et garage de 50m2.

Initialement construite dans les années 1970, cette superbe villa a été entièrement repensée et agrandie en 2023. L'entrée, très graphique, vous fait descendre une volée de marches suspendues, en béton, jusqu'à une immense pièce à vivre baignée de lumière par une baie de 7m de large donnant à contempler la piscine et la campagne environnante. La cuisine américaine, entièrement équipée, dispose d'un plan de travail et d'un évier taillé dans un marbre sombre au veinage très contrasté, mis en valeur par la luminosité de la pièce.

Le RDC dispose d'un premier espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un cellier/buanderie, et d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. L'étage propose un second espace nuit composé de 3 belles chambres toutes avec dressing, une seconde salle d'eau avec WC séparé, et un pallier central faisant office de salon / salle de jeu, donnant sur un balcon.

Prestations modernes et haut de gamme, avec chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau réversible - Menuiseries en aluminium double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques - Portail et porte de garage automatiques...
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Vincent BOURGEOIS - Agent Commercial

  • Référence : 56_PEA5774MOU
  • Ville : Ampuis
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 785 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 220 m2
  • Terrain : 675 m2
  • Année de construction : 1970
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 65 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : Au sol
  • Piscine : Oui
  • Parking : 6
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 1040€ à 1480€
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
69 - Rhône
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Contactez-nous
* champs obligatoires
Biens similaires
Coup de coeur
Exclusivité
Prestige
PROVIMO 24 photos
889 000 € HAI
EN EXCLUSIVITE - A seulement 18 min du centre de Vienne et 35 mn de Lyon en train, je vous présente ce bien de prestige sur le côteau de Roussillon. Véritable COUP DE COEUR par ses prestations haut...
+ de détails
  • Surface terrain
    1100m2
  • Nbr de pièces
    6
  • Nbr de chambres
    4
  • Nbr d'étages
    1
Vente
Maison
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE
Vienne
7,893Km de Ampuis
889 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • PROVIMO
    • 6 Pièces
    • PROVIMO
    • 4 Chambres
    • PROVIMO
    • 260 m2
  • Réf. 35_5444
  • Voir l'annonce
Exclusivité
Prestige
PROVIMO 16 photos
655 000 € *
EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine récente de 146m2 plain pied avec des prestations haut de gamme, un bijoux dans un écrin verdoyant, sur un terrain de 1436m2 agémenté d'un garage de 42m2 carrelé...
+ de détails
  • Surface terrain
    1436m2
  • Nbr de pièces
    4
  • Nbr de chambres
    3
Vente
Maison
MAISON CONTEMPORAINE
Vienne
7,893Km de Ampuis
655 000 € *

    • PROVIMO
    • 4 Pièces
    • PROVIMO
    • 3 Chambres
    • PROVIMO
    • 146 m2
  • Réf. 35_BOU5556SA
  • Voir l'annonce
Prestige
PROVIMO 25 photos
730 000 € HAI
Vous avez un projet de : gîte, hôtel, maison marguerite, centre de bien-être...? Découvrez cette splendide propriété dans son écrin de verdure, RARE SUR LE MARCHÉ ! A 20 minutes de Vienne EN EXCLUS...
+ de détails
  • Surface terrain
    2600m2
  • Nbr de pièces
    17
  • Nbr de chambres
    11
  • Nbr d'étages
    3
  • Parking
    19
Vente
Maison
Propriété de 460m2 - 2 Habitations
Vienne
7,893Km de Ampuis
730 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • PROVIMO
    • 17 Pièces
    • PROVIMO
    • 11 Chambres
    • PROVIMO
    • 460 m2
  • Réf. 56_MON4530ROM3
  • Voir l'annonce

Avis clients