Vente Maison Chamoux 38 000 € *
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Vente Maison Chamoux
38 000 € * - 120 m2 - 2 Chambres - Réf. 33_FLIP2025054

Vente Maison
Chamoux
38 000 € *
Prix : 38 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 120 m2

À Chamoux, aux portes de Vézelay Authentique fermette à ré

Dans un petit village plein de charme situé à quelques minutes de Vézelay et d'une gare TER Bourgogne, cette ancienne fermette n'attend que votre regard neuf pour retrouver toute sa splendeur. Implantée sur un terrain de 600 m2 avec une jolie vue dégagée sur la forêt, la propriété comprend une bâtisse principale de 100 m2 habitables à rénover intégralement. Elle se compose actuellement de quatre pièces à réaménager selon vos envies, ainsi que de deux magnifiques caves voûtées en pierre qui témoignent du caractère authentique des lieux. À cela s'ajoutent une ancienne écurie aujourd'hui sans toiture, offrant un beau potentiel de réhabilitation (atelier, gîte, extension...), et un grand garage indépendant, idéal pour les artisans ou bricoleurs. Le terrain, en partie clos, constitue un cadre naturel privilégié, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux d'enfants. On imagine déjà une terrasse en bois, des arbres fruitiers, et pourquoi pas une maison familiale à la campagne pleine de charme et de vie. Ce bien s'adresse aux amoureux des vieilles pierres, aux familles en quête d'un projet de vie, ou aux investisseurs avisés cherchant un lieu à fort potentiel dans une région touristique et authentique. Une occasion rare de créer un lieu sur mesure, dans un environnement calme, verdoyant et inspirant. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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  • Référence : 33_FLIP2025054
  • Ville : Chamoux
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 38 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 120 m2
  • Terrain : 684 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 2
  • Cuisine : Aucune
  • Garage : Oui

Bien non soumis au DPE

€
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*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
89 - Yonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
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+ de détails
  • Surface terrain
    4416m2
  • Nbr de pièces
    5
  • Nbr de chambres
    3
  • Nbr d'étages
    1
  • Parking
    1
Vente
Maison
maison de village à proximité de Vézelay
Chamoux
38 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • PROVIMO
    • 5 Pièces
    • PROVIMO
    • 3 Chambres
    • PROVIMO
    • 110 m2
  • Réf. 33_FLIP2025059
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