Vente Maison Champagné 375 000 € HAI
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Vente Maison Champagné
375 000 € HAI - 195 m2 - 6 Chambres - Réf. 56_CHA5596NAV

Vente Maison
Champagné
375 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 375 000 €
Honoraires : 4,17% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 360 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 195 m2

GRANDE MAISON DE FAMILLE; PISCINE, DEPENDANCES

EN EXCLUSIVITÉ -

Découvrez cette immense maison de famille avec piscine sécurisée ainsi que ses nombreuses dépendances, dont une actuellement utilisée comme cabinet d'activité libérale. Cette propriété se prête facilement à la création de gîte ou location.
Dans la bâtisse principale en RDC, un hall d'entrée de 13m2 puis une pièce à vivre de 56m2 donnant sur une belle terrasse, avec cuisine américaine flambant neuve et entièrement équipée. Vous retrouverez également un cellier/buanderie de 10m2, une première chambre de 11m2, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparés.
A l'étage, 5 belles chambres dont une chambre parentale de 23m2 avec son dressing. Toutes les autres chambres sont équipées de grands placards muraux. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter l'étage.
Au sous-sol, vous découvrirez 2 belles caves voutées de 27 et 30m2 dont une aménagée et actuellement utilisée comme salle de billard.
Un double carport vient compléter cette propriété ainsi qu'un atelier de 23m2 attenant à la maison.

1ERE DÉPENDANCE :
RDC de 37m2, aménagé en cabinet d'activité libérale avec salle d'attente, salle de consultation de 21m2, salle de stockage de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 43m2 de plateau aménageable selon vos envies.
Cette dépendance possède une entrée indépendante.

2EME DÉPENDANCE :
36m2 d'abris aménageable. Possibilité carport supplémentaire, terrasse couverte ou stockage.
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Vincent BOURGEOIS - Agent Commercial

  • Référence : 56_CHA5596NAV
  • Ville : Champagné
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 375 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 195 m2
  • Terrain : 965 m2
  • Année de construction : 1938
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 56 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : americaine equipee
  • Piscine : Oui
  • Parking : 10
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 1250€ à 1740€
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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  • Parking
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