Vente Maison Châtel-Censoir
78 000 € * - 127 m2 - 5 Chambres - Réf. 33_FLIP2025060

Vente Maison
Châtel-Censoir
78 000 € *
Prix : 78 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 127 m2

Deux maisons, un cadre de vie idéal pour votre famille au coe

Situé à Chatel-Censoir, charmant village bourguignon doté de commerces de proximité et desservi par une gare TER, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique pour les familles en quête d'espace, de nature et de sérénité. Le bien se compose de deux maisons distinctes, parfaites pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou même envisager un projet locatif. La première maison, intime et pleine de charme, comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un WC séparé, et à l'étage, une chambre avec sa mezzanine accompagnée de sa salle d'eau privative.
La seconde maison, plus spacieuse, s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, animé par un poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce à vivre, favorise les moments partagés. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à la vie de famille.
À l'extérieur, une cour relie les deux maisons, avec un atelier pour les bricoleurs ou artistes en herbe. À une cinquantaine de mètres, un grand terrain arboré avec potager vous attend pour profiter des joies du jardinage, des jeux en plein air ou simplement du calme de la campagne.
Entre authenticité, volume et potentiel, ce bien invite à un véritable projet de vie familiale, à seulement quelques pas des commodités et de la nature.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : ce cadre de vie rare pourrait bien être celui de votre prochaine histoire.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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LACROIX IMMOBILIER - Agent Commercial

  • Référence : 33_FLIP2025060
  • Ville : Châtel-Censoir
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 78 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 127 m2
  • Terrain : 2 086 m2
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : individuel

Bien non soumis au DPE

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89 - Yonne
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Copies & formalités notaire 800 %
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Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
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