Vente Maison Cognac 291 000 € *
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Vente Maison Cognac
291 000 € * - 150 m2 - 3 Chambres - Réf. 3_MACA

Vente Maison
Cognac
291 000 € *
Prix : 291 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 150 m2

Quartier Saint Jacques maison 3 chambres et piscine.

Sandra vous présente cette grande maison de ville d'environ 160m2, idéalement située au coeur du quartier Saint Jacques à 3 min des écoles
Extremement lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour salon d'environ 52m2 baigné de lumiére est équipé d'un poele. Cette superbe piéce de vie donne directement sur une terrasse face à la piscine.Le rez de chaussé dispose également de 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et une buanderie.
L'étage se compose d'un palier mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une chambre avec son cabinet de toilettes.
L'extérieur arboré et clos dispose d'un garage ouvert d'environ 40m2 ainsi qu'un atelier faisant office de local technique pour la piscine. La piscine est au chlore (liner changé en 2021) Double vitrage, chaudiére gaz de ville, isolation des combles avec laine de coton. Classement énergétique D.
A voir rapidement. Me contacter au 0683405316.
Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Sandra BALLANGER - Agent Commercial

  • Référence : 3_MACA
  • Ville : Cognac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 291 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 150 m2
  • Terrain : 670 m2
  • Année de construction : 1948
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 55 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : separee equipee
  • Chauffage : individuel gaz
  • Piscine : Oui
  • Parking : 2
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2400€ à 3280€
€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
16 - Charente
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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