Vente Maison Épinouze 419 000 € HAI
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Vente Maison Épinouze
419 000 € HAI - 136 m2 - 4 Chambres - Réf. 35_SORL5653SCI

Vente Maison
Épinouze
419 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 419 000 €
Honoraires : 4,75% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 400 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 136 m2

MAISON PLAIN PIED NEUVE

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine plain pied, neuve, avec des prestations haut de gamme, de 136m2 + garage isolé et carrelé de 25m2 sur un terrain de 528m2 plat et clos.
Située à 6 kms du centre d'Anneyron, 25mn de vienne, 45 mn de Lyon, 10 mn de l'accès autoroute à Chanas qui dessert direction Lyon ou Valence, sur la commune de ST SORLIN en VALLOIRE à proximité de toutes les commodités à pieds, dans un quartier calme et agréable à vivre.
Elle offre une pièce à vivre de 55m2 pleine de charme avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 grandes baies vitrées de 3 mètres apportent de la luminosité dans toute la pièce, s'ouvrant sur une terrasse de 50m2 en travertin et une belle hauteur de plafond à 2M70.
4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, salle d'eau, grande baie vitrée avec vue sur la terrasse + 3 autres chambres de 12 + 2X11m2 toutes équipées de placards muraux avec une salle de bain familiales et 2 toilettes indépendants.
Trés belle construction, répondant à toutes les normes et prestations d'aujourd'hui.



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Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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LEVRA Evelyne - Agent Commercial

  • Référence : 35_SORL5653SCI
  • Ville : Épinouze
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 419 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 136 m2
  • Terrain : 528 m2
  • Année de construction : 2025
  • Surface séjour : 55 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 470€ à 680€
€
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26 - Drôme
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
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