Vente Maison L'Isle-sur-Serein
78 000 € * - 121 m2 - 3 Chambres - Réf. 33_FLIP2025048

Vente Maison
L'Isle-sur-Serein
78 000 € *
Prix : 78 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 121 m2

Maison de charme au coeur de l'Isle-sur-Serein Idéal réside

Au centre du pittoresque village de l'Isle-sur-Serein, cette maison de ville séduit par son authenticité et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, dans un quartier calme où il fait bon vivre. Un cadre idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d'investissement touristique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour créer une atmosphère cosy et accueillante. La cuisine équipée, avec son dallage en pierre de Bourgogne, allie caractère et fonctionnalité. Vous y trouverez également un cellier et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres lumineuses, une buanderie et un dressing. Le grenier, spacieux et aménageable, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Un local de stockage attenant complète les prestations. Grâce à sa configuration, cette maison se prête tout autant à une installation familiale qu'à un projet de location saisonnière type Airbnb. Son charme, sa capacité d'accueil et sa situation géographique dans une région touristique prisée en font une belle opportunité d'investissement. Stationnement facile à proximité, commodités accessibles à pied, ambiance village typique de Bourgogne... Un bien rare pour conjuguer vie paisible et rentabilité. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

LACROIX IMMOBILIER - Agent Commercial

  • Référence : 33_FLIP2025048
  • Ville : L'Isle-sur-Serein
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 78 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 121 m2
  • Terrain : 94 m2
  • Année de construction : 1900
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : individuel electrique radiateur
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 3000€ à 4100€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
89 - Yonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Contactez-nous
* champs obligatoires

Avis clients