Vente Maison Nîmes
67 000 € * - 76 m2 - 2 Chambres - Réf. 54_ENVO1606

Vente Maison
Nîmes
67 000 € *
Prix : 67 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 76 m2

NÎMES GARD - TRES BEL APPARTEMENT VENDU EN VIAGER OCCUPE

A saisir, à quelques encablures du centre ville, quartier Kennedy, joli P4 (2 chambres) vendu en viager.
Sis au deuxième étage avec ascenseur, résidence sécurisée, avec vue sur le parc.
Cet appartement est en parfait état il est très confortable et lumineux.
Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse.
La cuisine est de très belle facture, Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec une cave et un parking intérieur.
Valeur vénale 175 000EUR - Vendu en viager occupé par une dame de 75 ans.
Bouquet 67 000EUR - Rente mensuelle 191,25EUR
Gain immédiat 70 000EUR
Avantages patrimoniaux :
- La valeur vénale est diminuée du droit d'usage.
- Vous dévoloppez votre patrimoine sans risques, pas de gestion locative, pas d'imposition supplémentaire,
- Vous n'avez pas à vous préoccuper des petites réparations et de l'entretien.



Cette annonce vous est proposée par LOUCHE Carole - EI - NoRSAC: 341 207 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Carole LOUCHE - Agent Commercial

  • Référence : 54_ENVO1606
  • Ville : Nîmes
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 67 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : NC
  • Charges annuelles : 240
  • Surface : 76 m2
  • Etage du bien : 2
  • Nbr d'étages : 4
  • Surface séjour : 29 m2
  • Nbr de pièces : 4
  • Nbr de chambres : 2
  • Nbr SDB : 1
  • Cuisine : separee equipee
  • Chauffage : individuel gaz
  • Parking : 1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 920€ à 1320€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
30 - Gard
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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