Vente Maison Noyers 276 000 € *
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Vente Maison Noyers
276 000 € * - 193 m2 - 5 Chambres - Réf. 33_FLIP2025031

Vente Maison
Noyers
276 000 € *
Prix : 276 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 193 m2

Unique à en plein coeur de Noyers

Noyers dans ce village médiéval classé parmi les plus beaux villages de France et bordé par le Serein. Je vous présente cette propriété à seulement 10 km de la sortie de l'A6 à Nitry et environ 2 h 15 de Paris. Ce bien est élevé en partie sur ces caves voûtées, celles-ci comprennent trois espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le couloir qui dessert une chambre, un bureau, un WC indépendant, un vaste séjour, une cuisine entre le séjour et la terrasse principale, un dégagement avec placards et un salon ou bureaux. Au premier étage droit, un palier dessert une chambre et son cabinet de toilette, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et deux chambres, dont une équipée d'un lavabo, au-dessus de l'ensemble un vaste grenier aménageable. Au premier étage gauche un accès à la loggia, une chambre (à terminer) et au-dessus de celle-ci une terrasse au niveau des toits avec une vue sur notre belle campagne. Avec un accès par la terrasse un petit bâtiment contigu à l'habitation comprenant une pièce au premier et second étage. Cette habitation vit autour de sa terrasse intérieure dans un esprit cocooning. Vous bénéficiez également d'une grange. Ce bien atypique est ouvert à tous vos projets tant personnels que professionnels. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
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LACROIX IMMOBILIER - Agent Commercial

  • Référence : 33_FLIP2025031
  • Ville : Noyers
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 276 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 193 m2
  • Terrain : 396 m2
  • Année de construction : 1948
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 9
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : fuel
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 5510€ à 7490€
€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
89 - Yonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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+ de détails
  • Surface terrain
    1709m2
  • Nbr de pièces
    6
  • Nbr de chambres
    4
  • Parking
    4
Vente
Maison
MAISON AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE
Noyers
224 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • PROVIMO
    • 6 Pièces
    • PROVIMO
    • 4 Chambres
    • PROVIMO
    • 180 m2
  • Réf. 33_FLIP2025029
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