Vente Maison Peyraud 324 000 € HAI
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Vente Maison Peyraud
324 000 € HAI - 180 m2 - 5 Chambres - Réf. 56_PEY6003JAR

Vente Maison
Peyraud
324 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 324 000 €
Honoraires : 4,85% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 309 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 180 m2

Ancienne chapelle réaménagée avec gîte indépendant

EN EXCLUSIVITÉ - dans le coeur historique d'un charmant village du Nord-Ardèche - coup de coeur assuré pour ce bien atypique rénové avec goût et beaucoup de charme, à 15 minutes de toutes les commodités qu'offre le bassin Annonéen, à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute, et 12 minutes d'une gare.
L'habitation principale, aménagée dans une ancienne chapelle du milieu du XVIIIème siècle, offre au RDC une grande cuisine dînatoire de 30m2 avec cheminée, un chaleureux salon avec alcôve et pierres apparentes, ainsi qu'un WC.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative de 25m2, et une grande chambre avec dressing. Possibilité d'une quatrième chambre mansardée de 18m2 au sol.
Sur le terrain de 400m2, aménagé en terrasses avec vue sur le château, vous disposerez également dans l'ancienne écurie d'un garage de 27m2, ainsi que d'un gîte opérationnel et entièrement équipé de 35m2 et 4 couchages, proposant aujourd'hui un exceptionnel taux d'occupation de plus de 90%, 
COUP DE COEUR assuré pour cette demeure atypique proposant de belles prestations (chauffage par pompe à chaleur air/eau, panneau photovoltaïque, climatisation... )
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Vincent BOURGEOIS - Agent Commercial

  • Référence : 56_PEY6003JAR
  • Ville : Peyraud
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 324 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 180 m2
  • Terrain : 411 m2
  • Année de construction : 1750
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 55 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : separee equipee
  • Parking : 2
  • Garage : Oui

Bien non soumis au DPE

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07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
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