Vente Maison Plateau d'Hauteville 295 000 € *
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Vente Maison Plateau d'Hauteville
295 000 € * - 230 m2 - 6 Chambres - Réf. 38_LYACOMB

Vente Maison
Plateau d'Hauteville
295 000 € *
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 230 m2

maison en pierre avec 2 logements sur parcelle de 2300m2

Dans le charmant village d'Hostiaz, venez découvrir cette maison en pierre de près de 230m2 habitables avec dépendances et terrain. Cette maison a tous les atouts de la maison de caractère, avec ses pierres apparentes en extérieur, son mur en pierres sèches côté terrain, ses poutres apparentes à l'intérieur. Maison offrant de nombreuses possibilités grâce à sa configuration d'origine, découpée en 2 logements comme suit:
- un 1er logement comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine fermée (simple cloison), cellier, salon avec cheminée, salle de bain, wc, 2 chambres. A l'étage, 2 chambres supplémentaires
- un 2eme logement en rez-de-jardin (1er étage depuis la chaussée) comprenant 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour. Accès au jardin directement depuis la cuisine.
Les 2 logements possèdent un accès indépendant. Vous aurez donc le choix de maintenir le bien comme tel ou d'en faire une grande maison familiale avec 6 chambres.
Une grange et une ancienne étable (surface au sol de 70m2) viennent compléter cet ensemble, de même qu'un atelier non attenant à la maison de 70m2 au sol également.
Chauffage central au fuel sur l'ensemble de la maison. Gros oeuvre sain (toiture refaite en 2007). Maison raccordée au tout à l'égout.
Achat à plusieurs, en famille ou entre amis, cette maison saura répondre à vos attentes d'espaces et de potentiel. Village calme, entourée de verdures, endroit idéal pour vous ressourcer. De nombreuses activités en nature sont proposées au sein même de ce petit village (via ferrata, randonnées, VTT)
 
Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

Audrey LYANDRAT - Agent Commercial

  • Référence : 38_LYACOMB
  • Ville : Plateau d'Hauteville
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 295 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 230 m2
  • Terrain : 2 335 m2
  • Année de construction : 1850
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 49 m2
  • Nbr de pièces : 11
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 2
  • Cuisine : separee equipee
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Parking : 1
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 6800€ à 9200€
€
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Vos mensualités

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Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
01 - Ain
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Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
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  • Nbr de pièces
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  • Nbr de chambres
    4
  • Nbr d'étages
    2
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