Vente Maison Saint-Clair-du-Rhône 269 000 € *
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Vente Maison Saint-Clair-du-Rhône
269 000 € * - 155 m2 - 3 Chambres - Réf. 24_Mall38

Vente Maison
Saint-Clair-du-Rhône
269 000 € *
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 155 m2

Maison individuelle sur 2 niveaux + garage

SOUS COMPROMIS, Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette superbe maison située sur la commune de ST CLAIR DU RHONE. Avec 155 m2 de surface habitable, cette maison aux volumes généreux vous invite à une expérience de vie unique. Elle comprend un garage pourvu d'une mezzanine pour faciliter le rangement, et s'étend sur un terrain de 803 m2. Idéalement situé, à 3mns des commodités et notamment de la gare, vous bénéficierez d'un accès aisé à Lyon.
En pénétrant dans cette résidence, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, semi-aménagée et équipée; 2 vastes salon/séjour baignés de lumière à la hauteur sous plafond très agréable, prolongés par une terrasse extérieure où chaque repas devient un moment agréable. Cette maison offre également 3 chambres dont une au RDC, une grande salle de bains équipée de sa baignoire et de sa douche.
Le chauffage est au fioul par radiateur, les huisseries en bois double vitrage renforcent l'isolation, vous assurant chaleur et bien être, le DPE est classé D.
L'extérieur est aménagée, le terrain est plat, totalment exploitable et clôt...
Si vous rêvez de vivre à proximité des commodités de la ville tout en profitant d'un espace confortable, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi rapidement au 06.72.93.71.18 pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Votre interlocuteur :

DOBROWOLSKI Lionel - Agent Commercial

  • Référence : 24_Mall38
  • Ville : Saint-Clair-du-Rhône
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 269 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 155 m2
  • Terrain : 803 m2
  • Année de construction : 1997
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • Parking : 4
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2030€ à 2790€
€
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38 - Isère
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Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
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