Vente Maison Saint-Maurice-l'Exil 545 000 € HAI
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Vente Maison Saint-Maurice-l'Exil
545 000 € HAI - 150 m2 - 4 Chambres - Réf. 35_STMAU5319JAD

Vente Maison
Saint-Maurice-l'Exil
545 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 545 000 €
Honoraires : 4,81% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 520 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 150 m2

MAISON CONTEMPORAINE

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine de 150m2 récente entièrement domotisée, élégante avec des prestations haut de gamme sur un terrain de 610m2 plat, clôturé, joliment paysagé et agrémenté d'une piscine, également un garage isolé et carrelé de 43 m2. Située à 18 mn de Vienne, à 45mn de Lyon et à 8 kms de la gare de St Clair du Rhône sur la commune de St Maurice l'Exil, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Elle offre au RDC une suite parentale de 22m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau privée, une pièce à vivre avec beaucoup de charme de 74m2 décorée d'une cheminée électrique , d'un jardin intérieur sous l'escalier , de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Également une buanderie agréable et fonctionnelle et toilettes indépendants. A l'étage, 3 chambres de 11m2 toutes avec placards aménagés et portes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse solarium exposée sud-ouest de 67m2 , une grande salle de bain et toilettes indépendants. Cette maison est splendide à proximité de toutes les commodités elle a toutes les prestations que nous attendons aujourd'hui !!! Coup de coeur assuré !!



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Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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LEVRA Evelyne - Agent Commercial

  • Référence : 35_STMAU5319JAD
  • Ville : Saint-Maurice-l'Exil
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 545 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 150 m2
  • Terrain : 610 m2
  • Année de construction : 2023
  • Surface séjour : 74 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Aucune
  • Chauffage : individuel
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 0€ à 0€
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Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
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