Vente Maison Saint-Père 199 000 € *
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Vente Maison Saint-Père
199 000 € * - 190 m2 - 7 Chambres - Réf. 33_FLIP2025055

Vente Maison
Saint-Père
199 000 € *
Prix : 199 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 190 m2

Ensemble de deux maisons avec dépendances au pied de Vézelay

Au coeur du charmant village de Saint-Père, au pied de la majestueuse colline éternelle de Vézelay, découvrez un ensemble rare composé de deux maisons et de dépendances, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif de caractère. La première habitation, actuellement louée, séduit par son authenticité. Élevée sur une belle cave voûtée, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et un WC complètent l'ensemble, offrant un cadre convivial et fonctionnel. La seconde maison, libre et récemment rénovée, dispose également d'une cave voûtée avec puits, d'un garage-atelier et de plusieurs espaces de stockage. L'habitation principale s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Deux chambres, un salon avec balcon, une salle d'eau avec dressing et un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent encore un vaste grenier, véritable potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour à l'avant et une autre à l'arrière prolongent l'espace de vie, tandis qu'une grande grange avec garage, atelier et grenier vient compléter cet ensemble. Que vous soyez une famille en quête d'un lieu de vie alliant charme de l'ancien, confort moderne et proximité immédiate de Vézelay, ou un investisseur souhaitant développer une activité locative saisonnière au coeur d'un site touristique renommé, cette propriété offre une opportunité unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre entière disposition.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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LACROIX IMMOBILIER - Agent Commercial

  • Référence : 33_FLIP2025055
  • Ville : Saint-Père
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 199 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 190 m2
  • Terrain : 452 m2
  • Année de construction : 1900
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 11
  • Nbr de chambres : 7
  • Nbr SE : 3
  • Cuisine : Américaine
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 3010€ à 4130€
€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
89 - Yonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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+ de détails
  • Surface terrain
    2878m2
  • Nbr de pièces
    5
  • Nbr de chambres
    3
  • Nbr d'étages
    1
  • Parking
    4
Vente
Maison
Parc régional du Morvan vue panoramique à 2h30 Paris
Saint-André-en-Morvan
11,297Km de
170 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • PROVIMO
    • 5 Pièces
    • PROVIMO
    • 3 Chambres
    • PROVIMO
    • 98 m2
  • Réf. 33_FLIP2025046
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