Vente Maison Saint-Rambert-d'Albon 420 000 € HAI
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Vente Maison Saint-Rambert-d'Albon
420 000 € HAI - 280 m2 - 6 Chambres - Réf. 35_RAM5967JUR

Vente Maison
Saint-Rambert-d'Albon
420 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 420 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 400 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 280 m2

MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME

EN EXCLUSIVITE - Maison familiale pleine de charme avec de beaux volumes, rénovée en 2019 d'environ 300 m2 habitable + un garage de 55m2 pour 2 voitures sur un terrain entièrement paysagé de 1050m2 avec piscine hors en bois et terrain de pétanque, avec de nombreuses variétés de fleurs. Située à 25 mn de Vienne secteur sud et 45 mn de Lyon à 5 mn de la gare et à proximité à pieds de toutes les commodités.
Elle offre 6 grandes chambres agencées de la manière suivante : au rez de chaussée une suite de 24 m2 une chambre avec accès terrasse véranda + salle d'eau privée/dressing et une seconde chambre de 15 m2, ensuite à l'étage on retrouve 3 suites de 21m2 avec chambres + salle d'eau privée chacune et dressing + une sixième chambre de 11m2. Toutes les chambres ayant une salle d'eau, cette maison est Idéale pour faire des chambres d'hôtes..
Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 58m2 avec coin salon et salle à manger de réception, belle hauteur de plafond d'environ 3 mètres, avec baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse d'env. 80m2 à l'ombre d'un platane.
Une cuisine entièrement équipée de 10m2 avec une seconde salle à manger de 15m2 s'ouvrant sur la terrasse.
Pour des moments en famille ou entre amis une salle de jeux avec billard de 50m2 est aménagée avec des grandes portes fenêtre s'ouvrant sur la seconde terrasse dans le jardin.
Au sous sol vous trouverez une buanderie, un cellier de 48 m2, une cave, et un atelier.





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Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
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LEVRA Evelyne - Agent Commercial

  • Référence : 35_RAM5967JUR
  • Ville : Saint-Rambert-d'Albon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 420 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 280 m2
  • Terrain : 1 050 m2
  • Année de construction : 1900
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 58 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 3
  • Cuisine : separee equipee
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Piscine : Oui
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 0€ à 3920€
€
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Vos mensualités

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26 - Drôme
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
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Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
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    4
  • Nbr d'étages
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  • Parking
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