Vente Maison Tonnay-Charente
745 000 € * - 386 m2 - 6 Chambres - Réf. 3_WOR

Vente Maison
Tonnay-Charente
745 000 € *
Prix : 745 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 386 m2

Tonnay Charente maison de Maitre 386m2, 6chambres.

Sandra vous présente cette superbe demeure du XIX siécle située a Tonnay Charente et dominant le célèbre pont suspendu. Située en contre haute du fleuve Charente, cette ancienne cité médiévale jouxte les non moins celébres villes de La Rochelle (35 mns) et Rochefort (15 mns), tout en offrant un accès direct aux plages de la côte de beauté ou de Fouras (15mns)
Dans le pure style de l'architecture de l'époque, la demeure est dotée du classique escalier double en pierre donnant accès a un peron, porte d'entrée du site. La découverte des lieux commence par la magnifique entrée desservant un bureau, un superbe salon chic et lumineux sur parquet d'époque dotée d'une belle cheminée. Une double porte vous guide vers une grande salle à manger spacieuse disposant d'une élégante hauteur sous plafond. La Cuisine équipée a été pensée comme une pièce de vie familliale et conviviale. Côté jardin, une superbe galerie vitrée, lieu privilégié de repos et de paix, permet d'admirer les espaces verts privatifs et sans aucun vis à vis.
Le premier étage est composé d'une chambre, salle de bains indépendante et de 2 autres chambres avec chacune salle d'eau et wc.
Le second étage dispose de 3 grandes chambres sur parquet d'époque avec chacune sa salle d'eau et wc.Grand grenier.
Au niveau jardin vous disposez d'une cuisine d'étè ainsi que d'une salle d'eau et wc. ateliers et caves.
Chauffage gaz de ville. DPE classé D.
Demeure familliale parfaitement entretenue. Appelez moi au 0683405316 je me ferai un grand plaisir de vous la présenter.
Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Sandra BALLANGER - Agent Commercial

  • Référence : 3_WOR
  • Ville : Tonnay-Charente
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 745 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 386 m2
  • Terrain : 2 042 m2
  • Année de construction : 1835
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 11
  • Nbr de chambres : 6
  • Cuisine : Aucune
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 3880€ à 5320€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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