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Saint-Marcellin (38160)

Local professionnel 698.48 m²

3 800 € / mois TTC - HC*

Réf P LCO650005091

Idéalement situé sur la commune de Saint-Marcellin, ce local professionnel bénéficie d'un accès facilité pour les transporteurs et se trouve à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute.

Le bâtiment se compose d'un espace showrooom de 260m², un entrepot de 238m², 4 grands bureaux allant d'environ 30 m² à 54 m², une grande cuisine équipée pour les moments de pause et de partage, deux wc et une douche.

Un grand parking permet d'accueillir votre clientèle et les salariés.

Chauffage assuré par des pompes à chaleur avec climatisation.

Loyer annuel : 45600 Euros HTHC Preneur Honoraires : 11% TTC du montant annuel HCHT soit 5016 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 698,48 m²
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Financier

Informations financières

Loyer TTC 3 800 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 5 016 €

Dont état des lieux 456 €

Dépot de garantie 3 800 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 30.46 m²
bureau 34.58 m²
bureau 54.51 m²
bureau 26.12 m²
entrepot 260 m²
entrepot 238 m²
cuisine 22.22 m²
WC 3.4 m²
WC 2.96 m²
salle d'eau 1.80 m²
Local technique 5.02 m²
Placard 3.24 m²
Dégagement 21.19 m²

Autour du bien

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* HC : Hors Charges

* TTC : Toutes Taxes Comprises