Un espace professionnel aux multiples possibilités pour développer votre activité !
Idéalement situé sur l’axe Auxerre-Avallon, découvrez cet ensemble immobilier à usage commercial et professionnel offrant une surface totale d’environ 503 m², parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un espace combinant showroom, bureaux et stockage.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse salle d’exposition de 120 m², idéale pour présenter vos produits, accueillir votre clientèle ou aménager un espace de vente. Un vaste local de stockage de 275 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, commerciale ou de distribution. Un sas d’entrée ainsi qu’un cabinet de toilette viennent compléter cet espace fonctionnel.
À l’étage, la partie administrative se compose de trois bureaux de 13 m², 17 m² et 35 m², permettant d’organiser confortablement vos espaces de travail. Un local dédié aux imprimantes, ainsi qu’une pièce de stockage pour le petit matériel et une mezzanine, complètent cet étage.
À l’extérieur, un véritable atout pour votre activité : un vaste parking en enrobé de 760 m², offrant un espace appréciable pour le stationnement des collaborateurs, des clients et des véhicules professionnels. Un terrain extérieur vient également compléter l'ensemble.
Grâce à ses volumes généreux et à la complémentarité de ses espaces, ce bâtiment offre un fort potentiel d’exploitation pour de nombreuses activités professionnelles : commerce, showroom, entreprise artisanale, négoce, distribution, activité de services ou société nécessitant des bureaux associés à une importante capacité de stockage.
Un bien rare par sa polyvalence, idéal pour implanter, regrouper ou développer votre entreprise sur l’axe Auxerre-Avallon !Loyer mensuel : 2 900 € HT.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Donnez à votre activité l’espace qu’elle mérite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
