Prix de vente total foncier + fonds de commerce + frais d’agence : 642 000 €
Opportunité rare et rentable
À St-Aubin-de-Blaye, saisissez cette opportunité unique d’acquérir un camping ouvert à l’année, déjà en activité, avec une clientèle fidèle composée à 95 % d’ouvriers.
Gestion simple sans équipements de loisirs (pas de piscine, pas d’aire de jeux), et rentabilité immédiate assurée.
Le bien est vendu dans sa globalité : terrain (foncier), installations et fonds de commerce.
Caractéristiques principales
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20 mobil-homes (capacité de 3 à 5 personnes)
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Climatisation réversible
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Chauffe-eau électrique
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Gaz en bouteilles pour la cuisson
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Années des mobil-homes : de 2003 à 2012, très bien entretenus
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Assainissement : individuel avec deux cuves de 13 000 litres
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Bâtiment principal :
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Bureau d’accueil
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2 douches
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2 WC
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Terrasse avec tables, chaises, et grand barbecue
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Cellier
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Sécurité : portail électrique + portillon
Extension possible
Une parcelle libre permet la création d’une aire pour camping-cars, ajoutant un vrai potentiel de développement.
Informations financières
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Chiffre d’affaires annuel minimum : 100 000 € (bilans sur 3 ans disponibles)
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Charges mensuelles :
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Électricité : 1 750 €
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Eau : 100 €
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Taxe foncière annuelle (ordures ménagères comprises) : 550 €
Conditions de vente
Prix global incluant :
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Le foncier (terrain + installations)
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Le fonds de commerce
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Les frais d’agence
Prix total : 642 000 € TTC
Contact :
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