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Le Grau-du-Roi (30240)

Murs commerciaux 7 pièce(s) 157 m²

520 000 €

Réf MC1124GDR

Quai Colbert, au GRAU DU ROI, pour un investisseur, cette maison de caractère est idéalement située.

Le rez-de-chaussée d'environ 80m², est occupé par un restaurant exploité depuis plus de vingt ans dont le bail commercial a été renouvelé en 2021.

Belle salle, cuisine, sanitaires et courette.

A l'étage, désservi pas un escalier indépendant, les quatre chambres, les quatre salle-d'eau, le wc, la buanderie et le débarras s'articulent autour d'un puits de lumière.

Le bail commercial concerne l'ensemble loyer 20 040€ annuel.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 157 m²
construit en 1950
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Ouest
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue PORT

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2030-11-30

Loyer 1 670 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 20 m²
SANITAIRES 15 m²
salle 50 m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
salle d'eau m²
WC m²
buanderie m²
Débarras m²
salle d'eau m²
salle d'eau m²
salle d'eau m²

Autour du bien

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LOUCHE (EI)

0662860831

carole.louche@provimo.fr

30240 Le Grau-du-Roi

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LOUCHE (EI) Agence

Hauteville-Lompnes (01110)

Entrepôt

425 000 €

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