Sallanches (74700)

Cession de droit au bail 260 m²

2
215 000 €
Réf Sall11125

Vous recherchez un local bien situé pour développer votre activité ? Situé dans une zone commerciale attractive de Sallanches, cet espace bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité.

Droit au bail à céder. Actuellement exploité comme magasin de vêtements, il offre environ 200 m² environ d’espace de vente et facilement aménageable selon vos besoins. Un espace complémentaire de 60 m² environ dédié aux bureaux et au stockage assure un fonctionnement fluide au quotidien.

Le bâtiment est récent et offre un cadre de travail moderne et confortable. 
Le loyer annuel s’élève à 56 280 € TTC/an. Changement de destination possible.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 260 m²
  • construit en 2019
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 3 600 €
Loyer TTC 56 000 € / an

Autour du bien

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