Sallanches (74700)

Fonds de commerce 200 m²

430 000 €
Réf FDCSallanches

Vous recherchez un local bien situé pour développer votre activité ? Situé dans une zone commerciale attractive de Sallanches, ce fonds de commerce bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité.


Actuellement exploité comme magasin de vêtements, il offre environ 200 m² environ d’espace de vente et facilement aménageable selon vos besoins. Un espace complémentaire de 60 m² environ dédié aux bureaux et au stockage assure un fonctionnement fluide au quotidien.


Le bâtiment est récent et offre un cadre de travail moderne et confortable. 
Le loyer annuel s’élève à 56 280 € TTC/an. Changement de destination possible.


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Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 430 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,5 %
Loyer TTC 56 280 € / an

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Surface de vente 200 m²
  • bureau 41 m²

Autour du bien

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