Opportunité idéale pour investisseurs ou premier achat locatif !
Au cœur du centre-ville de Blaye, découvrez cet élégant immeuble en pierre, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, pôle santé, et transports pour rejoindre Saint-André-de-Cubzac (gare SNCF) et Bordeaux (Tram A jusqu'à la Butinière).
Composition de l’immeuble :
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Rez-de-chaussée :
- Un local commercial avec deux entrées, l'une sur la rue piétonne commerçante, l'autre côté jardin public. Ce local est complété par une superbe cave voûtée de 60 m², idéale pour le stockage.
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Entrée privative :
- Un accès indépendant sur la rue piétonne mène aux appartements situés aux 1er et 2e étages, avec 5 compteurs électriques pour une gestion simplifiée.
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1er étage :
- Deux appartements à rénover.
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2e étage :
- Un appartement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bâtiment tout son potentiel et optimiser la rentabilité locative.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Saisissez l'occasion d'acquérir un bien au charme authentique, dans une ville en pleine dynamique !
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