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Blaye (33390)

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

511 m²

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Réf CB2834

Bel immeuble avec 4 studios et un grand appartement dans le centre ville de Blaye, proche toutes commodités. Immeuble avec 3 grandes caves, 1 rez-de-chaussée et un 1 étage. Studios (3 et 4) : 25 m², studio 1 : 20 m², 22 m² , studio 2 : 22 m² et un appartement au 1er étage 85 m² Refait entre 2011 et 2013, loué depuis 2013. Revenus des panneaux photovoltaïques : (que pour l'appartement de 85 m² au 1er étage). Panneau photovoltaïque : il y en a 40 panneaux à 9KW, EDF lui reverse par an la somme entre 3000€ et 4000€ ( paiement HT) suivant le soleil. Immeuble isolé : murs, combles, caves, studios, l'appartement. Double vitrage et volets bois. Vendu avec les locataires. Loyer : Studio 1 - 2 - 3 montant/mois : 300€ + 50€ de charges (compris poubelles, eau et EDF). Studio 4 montant/mois : 400€ + 50€ de charges (compris poubelles, eau et EDF). Assainissement : tout à l'égout. Ravalement façade faite il y a 4/5 ans. Electricité et plomberie refait il a 7/8 ans. Taxe foncière pour tout l'immeuble 2131€. L'appartement du 1er étage sera libre lors de la vente. Il y aussi la possibilité de faire un autre studio dans le jardin. GROS RAFRAICHISSEMENT A FAIRE sur l'appartement du 1er étage! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 511 m²
6 chambre(s)
1er étage
1 étage(s)

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