Maison de plain-pied avec jardin et garage – Centre-ville de Blaye
Située en plein cœur de Blaye, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre.
La commune de Blaye offre un cadre de vie recherché, avec l’ensemble des commerces de proximité, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, un pôle santé, un hôpital, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes alentours. Le tout accessible à pied ou en quelques minutes.
Description du bien
Cette maison de plain-pied propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou pour un couple souhaitant vivre sans contrainte d’escaliers.
L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux menant à une belle pièce de vie salon / salle à manger, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement de l’extérieur au quotidien et lors des beaux jours.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, un WC indépendant et une salle d’eau, avec la possibilité d’ajouter une fenêtre côté jardin pour une meilleure ventilation naturelle.
Extérieurs et annexes
Le jardin plat, clos et sans vis-à -vis, sécurisé par un portail, constitue un réel atout en centre-ville. Il offre un espace extérieur agréable, propice à la détente, aux repas en extérieur ou aux jeux.
Un grand garage ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter le bien, apportant confort, rangement et fonctionnalité au quotidien.
Éléments techniques
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Chauffage par chaudière gaz de ville avec générateur d’air chaud et soufflerie
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Menuiseries en double vitrage
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Volets roulants électriques côté rue, volets manuels côté jardin
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Toiture en bon Ă©tat avec isolation des combles
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Cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)
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Assainissement tout-à -l’égout
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Fibre installée
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Peintures récemment reprises en blanc
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Absence de placards intégrés dans les chambres
Conclusion
Ce bien réunit des critères recherchés et devenus rares sur le secteur : plain-pied, jardin, garage et emplacement central. Il conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant s’installer dans un secteur dynamique, tout en conservant un cadre de vie confortable et pratique.
Venez visiter et découvrir par vous-même le potentiel et l’emplacement de cette maison.
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