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Arboys en Bugey (01300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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1541 m²
335 000 €
Réf ARB6826

Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité dette très jolie maison parfaitement entretenue achevée en 2009, offrant environ 110 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1541 m2.

RDJ : pièce de vie avec cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, buanderie/cellier, chaufferie, atelier et wc séparé.

ETAGE : 2 chambres, mezzanine/bureau, salle de bains avec wc.

Poêle à bois + chauffage PAC au sol (à réparer ou a changer) + convecteurs à l'étage.

Menuiseries bois double vitrage, isolation par les murs et par le toit, normes RT 2005, volets bois, carport 2 voitures + atelier environ 10 m2, VMC simple flux, tout à l'égout.

Parc de 1541 m2 arboré plat ou en légère pente.

Située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, elle offre calme et sérénité à tous moment de la journée.

A 15 minutes de L'A43, de Belley et Yenne, 40 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, 1h de Lyon et grenoble, 1h 15 d'Annecy et Genève.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 1 541 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 38 m²
  • WC 1.5 m²
  • buanderie 4.5 m²
  • chaufferie 5.5 m²
  • atelier 15 m²
  • WC 1 m²
  • suite 19 m²

Etage 1

  • salle de bain 7 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 14 m²
  • mezzanine 10.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 600 €

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