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Grenade-sur-l'Adour (40270)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 330 m²

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200 m²
449 000 €
Réf Cap6423

À seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, en plein centre-ville de Grenade-sur-Adour, cette somptueuse maison de 300 m² séduit immédiatement par son élégance intemporelle, ses volumes généreux , son charme de l’ancien parfaitement préservée et sa vue exceptionnelle sur l 'adour .

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une demeure atypique et raffinée, pensée pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute convivialité.

Dès l’entrée, une vaste reception conduit à un premier salon , très lumineux , comprenant un séjour , cuisine ouverte et arriere cuisine.

Un second salon de réception, aux volumes remarquables, prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin et la magnifique vue sur les bords de l'adour .

À l’étage, l’espace nuit est un véritable écrin : quatre vastes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d’eau, garantissent un confort absolu. La suite parentale, majestueuse, offre dressing, salle d'eau spacieuse et vue imprenable sur l’Adour.

Ce bien rare, à deux pas des commodités, combine le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie prestigieux.

Pour les professions libérales, la configuration est idéale : la maison se prête parfaitement à l’aménagement d’une salle d’attente et d’un cabinet de consultation, conjuguant prestige et praticité.

Un garage et un vaste cellier complètent l'ensemble.

Laissez-vous séduire par cette demeure d’exception

Contactez-nous pour une visite privée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 330 m²
  • terrain 200 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 2 536 €

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