En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Lisieux.
Une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un actif associant revenus commerciaux et résidentiels.
Réparti sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier comprend :
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Au rez-de-chaussée : un local commercial accueillant un commerce alimentaire avec laboratoire en sous-sol.
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Au 1er étage : un appartement T3 constituant le logement de fonction du commerce.
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Aux 2e et 3e étages : deux appartements T3, tous deux loués
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Au 4e étage : deux appartements T2, tous deux loués.
UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER À FORT POTENTIEL PATRIMONIAL
Avec une rentabilité locative annuelle brute annoncée de 8 %, cet immeuble de rapport à Lisieux présente de solides atouts : emplacement en centre-ville, diversification locative entre commerce et habitation, plusieurs logements déjà loués et aucun travaux à prévoir.
Côté prestations : chauffage électrique individuel, double vitrage dans les logements et DPE classé D.
Que vous recherchiez un immeuble de rapport dans le Calvados, un investissement locatif en Normandie ou un actif immobilier mixte avec revenus locatifs, cet ensemble réunit emplacement central, rendement annoncé et potentiel patrimonial.
Un bien rare sur le marché immobilier de Lisieux, à découvrir sans tarder !
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
