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La Roche-en-Brenil (21530)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 115 m²

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122 000 €
Réf LIP2026045

À seulement 5 minutes des commerces de La Roche-en-Brenil, dans le parc régional du morvan, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et mur en pierre apparente, offrant une atmosphère conviviale pour les moments en famille. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Un dégagement avec WC est actuellement en cours d'aménagement et permettra d'apporter un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, un palier distribue un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un vaste terrain de 2 769 m². Véritable atout de la propriété, ce terrain bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la vallée et la forêt environnante, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant.
Des travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies et leurs besoins.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Nord
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente 122 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 501 €

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