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Saint-Pierre-de-Bœuf (42520)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

2
260 m²
1
345 000 €
Réf STPIE7455OSA

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de 2025 avec jardin, garage et prestations de qualité à Saint-Pierre-de-Bœuf.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison récente de 2025, idéalement située à Saint-Pierre-de-Bœuf, à seulement quelques minutes à pied des commerces, et face à la crèche et à l'école : un emplacement parfait pour la vie de famille !

D'une superficie habitable de 108 m², elle offre des volumes optimisés et une luminosité traversante exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.

Au rez-de-chaussée :

  • Une magnifique pièce à vivre traversante de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.

  • Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 20 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.

  • Un premier WC indépendant et un cellier.

À l’étage :

  • Trois belles chambres, dont une suite parentale de 16 m² disposant de son espace dressing et de sa salle d'eau privative.

  • Deux autres chambres lumineuses d'environ 11 m² chacune.

  • Une seconde salle d'eau moderne et un second WC indépendant pour plus de confort.

  • Une buanderie.

Les prestations et plus techniques :

  • Un garage de 28 m² attenant.

  • Un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage très appréciable, ou la possibilité d'aménagements supplémentaires.

  • Un terrain clos de 260 m² facile d'entretien.

  • Un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Une maison moderne, économe, sans aucun travaux à prévoir, prête à vous accueillir !

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • terrain 260 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 48 m2 m²
  • cuisine m²
  • terrasse m²
  • jardin m²

Etage 1

  • suite 16 m2 m²
  • chambre 11 m2 m²
  • chambre 11 m2 m²
  • salle d'eau m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

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