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Hoffen (67250)

Immeuble 547 m²

5
1 254 000 €
Réf 7094

Restaurant (murs et fond) avec 3 logements et 5 chambres d'hôtes au centre du village de Hoffen en Alsace du nord entre Haguenau et Wissembourg.

Le restaurant typique de 170 couverts est exploité depuis de nombreuses années avec succès, la superficie est de 270 m² environ, entièrement équipé.

Le premier étage dispose de 3 lgements en excellent état, respectivement: F2 de 28,10 m², F2 de 48,31 m² et F3 de 108,10 m² avec terrasse.

Le deuxième étage dispose de 5 chambres d'hôtes superbement aménagées.

Le terrain de 835 m² propose une dépandence avec 3 garages pour 6 voitures et une réserve avec chambre froide, une cour pavée avec env. 5 parkings et un jardin.

Le bien est doté d'une bonne réputation, l'exploitation affiche un bon CA et l'ensemble est bien entretenu. Ce bien peut convenir à un futur exploitant restaurateur, comme à un investisseur.

L'agence est à votre disposition pour tout renseignement, comme pour les visites, alors n'hésitez pas à nous solliciter.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 547 m²
  • carrez 547 m²
  • 12 chambre(s)
  • construit en 1780
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 6 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Village
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 270 m²

Etage 1

  • chambre 48.31 m²
  • chambre 28.10 m²
  • chambre 108.3 m²

Etage 2

  • chambre 89.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 254 000 €
Prix net vendeur 1 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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