Exclusivité à Reyrieux, en plein centre de la commune. On est sur une ferme ancienne entièrement rénovée, avec 265 m2 habitables + véranda de 41m2 et 764 m2 de terrain, exposée sud-ouest. La maison se déploie sur trois niveaux et mélange modernité et grands volumes.
Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine équipée de 20 m2 ouverte sur une véranda de 40 m2 avec son four à pain. On trouve aussi un séjour, deux salons, une buanderie et un WC.
Au premier étage, d’un côté, trois chambres spacieuses pour les enfants de 23 m2, 16 m2 et 14 m2 avec une salle de bains et un WC. De l’autre côté, une grande chambre parentale de 23 m2 avec sa salle d’eau.
Au deuxième étage, une cinquième chambre de 21 m2 et une grande pièce de 37 m2 idéale pour du télétravail ou une salle de jeux. La maison est chauffée au gaz de ville pour environ 200 euros par mois, avec en plus une cheminée. Une cave de 27 m2 et un grenier aménageable de la même surface complètent l’ensemble.
À l’extérieur, on profite d’une piscine enterrée 6x4, d’un abri bois, d’un abri piscine et d’un abri motos. Il y a aussi un puits avec pompe et une terrasse aménagée. Les baies en aluminium au rez-de-chaussée, les fenêtres PVC avec volets roulants à l’étage et les travaux récents montrent l’entretien sérieux du bien. La façade date de 2024, les salles de bains ont été rénovées, le toit a été révisé. Aucun travaux à prévoir.
C’est une propriété rare, chaleureuse et prête à vivre. À voir absolument.
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