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Niederlauterbach (67630)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.25 m²

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170 000 €
Réf 7300

Appartement 4 pièces de 76,25 m² habitables (111,11 m² au sol), au 2 ème étage d'un immeuble de 3 lots, se composant d'une garnde pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Cauffage colectif au Fioul, bien isolé. Deux parkings et un jardin pour l'immeuble. Situé au calme en bordure de forêt, proche de la frontière allemande, de l'autoroute et des commerces du village et de Lauterbourg. Ce logement est actuellement loué jusqu'en juin 2028 et peut convenir à un investisseur.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,25 m²
  • carrez 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Village - Nature
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix net vendeur 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 400 €

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