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Niederlauterbach (67630)

Maison 13 pièce(s) 9 chambre(s) 349 m²

5
613 m²
5
446 000 €
Réf 6597

Deux maisons de respectivement 201 m² et 148 m²:

La maison de 201 m² se compose de 3 logements meubleés ( T1, T2, T4) loués avec un excellent rendement ( sur demande), l'ensemble est equipé de 3 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC, 6 chambres.

La maison de 148 m² , libre d'occupation, comprend 6 pièces dont 4 chambres, salon + salle à manger, deux salles d'eau, deux WC et une cuisine équipée.

Garage pour 5 voitures, les deux maisons sont équipées chacune d'un chauffage central (récent) aux granules, chaque maison dispose d'une terrasse au premier étage, grande cour pavée avec 4 places de stationement. L'ensemble est en bon état avec une bonne not énergétique et sans travaux à prévoir.

Cette propriété est très intéressante pour un investisseur, à découvrir.

Facile d'accès au centre du village à 2,5 km de la frontière Allemande, à 3,5 km de l'autoroute, de Lauterbourg avec ces commodités.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 349 m²
  • carrez 349 m²
  • terrain 613 m²
  • 9 chambre(s)
  • 5 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 5 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Taxe foncière annuelle 1 134 €

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