A Bagnols en Forêt, dans un environnement résidentiel au calme, sur un terrain plat, joliment paysagé et arboré de 2510m², vous serez séduits par cette villa provençale de 6 pièces qui nécessite aucun travaux, construction traditionnelle de qualité , érigée en 2004 sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 170 m² et un total de 90m² de dépendances.
Au rez-de chaussée : Un porche, un hall d'entrée spacieux donnant sur un séjour/salle à manger lumineux de +/-50 m² avec une cheminée insert, et une cuisine ouverte avec un ilôt central , l'ensemble de 63m² donnant sur une terrasse sud en partie couverte, un dégagement dessert 2 belles chambres,( 17m² et 13m²) une salle d’eau, un WC indépendant et une grande salle de bains avec baignoire et douche,
Au premier étage : Un palier donne sur 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieurs : Avec un accès direct à la villa, une buanderie /cuisine dans le garage de 36m², un ancien abri-voiture transformé en jardin d'hiver avec une verrière, indépendamment, un 2ème abri pouvant accueillir un camping-car et côté sud un espace piscine avec un bassin de 10x5, une jolie fontaine en pierre dans un jardin superbement arboré.
Sous-sol : Grande cave de 40m²
Prestations : Chauffage par le sol, pompe à chaleur, chaud et froid, classe énergétique B et portail motorisé, assainissement indépendant aux normes. Nombreux rangements.
Idéalement situé à 5 minutes du village avec toutes les commodités, commerces, transports, poste, école, pharmacie, médecins etc.... Un supermarché avec station essence, une maison médicale, de nombreux restaurants sur la place principale ouverts toute l'année, tous ces éléments en font un village actif et dynamique, à seulement 15 minutes de l'A8, 20 minutes de Fréjus Saint-Raphaël, 25minutes des plages, 50 minutes de l'aéroport de Nice et proche de plusieurs Golfs dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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