Bagnols-en-Forêt – Villa 162m² avec piscine et garage 60m², vue dégagée et beaux volumes
Une villa familiale agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié entre village, nature et proximité du littoral varois, construite en 2002, elle séduit par sa position dominante, ses beaux volumes et son environnement arboré.
Implantée sur un terrain de 1 406 m², joliment arboré et aménagé, la propriété développe environ 162 m² habitables plus un garage atelier buanderie de 60m² et bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les collines environnantes.
Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse ouverte sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie comprenant : Une entrée avec porche, un vaste séjour lumineux ouvrant largement sur une terrasse exposée plein sud, en partie couverte, une cuisine semi-indépendante aménagée de 17m², également ouverte sur la terrasse, un bureau, deux chambres (17m² et 13m²), une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un cellier.
À l’étage, un palier dessert deux chambres (14m² et 13m²) supplémentaires, dont une bénéficiant d’une terrasse couverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
La maison dispose de nombreux rangements et d’une climatisation réversible dans la pièce principale. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
En rez-de-jardin, un grand garage ainsi qu’un sous-sol d’environ 60 m² complètent l’ensemble et offrent de généreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets.
Le terrain de 1 406 m² constitue un véritable prolongement de la maison, Naturellement arboré et aménagé, il accueille une belle piscine de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un espace de stationnement aisé.
Le portail motorisé apporte confort et sécurité au quotidien.
La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : le village et ses commerces sont accessibles à pied, tandis que l’ensemble des commodités se trouve à seulement quelques minutes.
Vous disposez notamment à proximité de commerces, transports, école, bureau de poste, pharmacie, supermarché avec station-service et maison médicale.
Bagnols-en-Forêt bénéficie également d’une vie locale agréable avec plusieurs restaurants ouverts toute l’année, notamment autour de la place principale.
A8 à environ 15 min • Fréjus / Saint-Raphaël à environ 20 min • Plages à environ 25 min • Aéroport de Nice à environ 50 min
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
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